Servizi
La dottoressa Claudia Perra svolge attività di consulenza e assistenza su tutti gli aspetti di rilevanza giuridica e fiscale inerenti le persone, la famiglia e le aziende, stipulando i relativi atti e in particolare svolge le seguenti attività:
- Consulenza giuridica e fiscale relativa a pratiche immobiliari quali vendite, permute, donazioni, divisioni con effettuazione delle ispezioni ipotecarie e catastali atte a verificare la proprietà e la libertà degli immobili da trascrizioni pregiudizievoli, pignoramenti e ipoteche; stipulazione dei relativi atti; effettuazione degli adempimenti fiscali post stipula e degli adempimenti relativi alla trascrizione nei Registri Immobiliari e alla voltura catastale;
- Consulenza e assistenza nelle lottizzazioni di terreni a scopo edificatorio, stipulazione delle relative convenzioni con i Comuni interessati, atti di cessione delle aree tra lottizzanti;
- Consulenza giuridica e fiscale relativa a pratiche di mutuo e finanziamento da parte di banche, società finanziarie, Enti di Previdenza e assistenza con effettuazione delle relative ispezioni ipotecarie e catastali ventennali; predisposizione di relazioni notarili atte a certificare la proprietà e la libertà da gravami in genere degli immobili; stipulazione di contratti di mutuo e finanziamento e dei relativi atti di erogazione; effettuazione di tutti gli adempimenti post stipula, ivi compresa l’iscrizione di ipoteche e privilegi, la predisposizione di relazioni notarili definitive e la predisposizione e consegna presso le banche o gli enti interessati di tutta la documentazione richiesta;
- Consulenza e assistenza nelle pratiche di rinegoziazione e surroga di mutui e stipulazione dei relativi atti;
- Consulenza e assistenza nelle procedure di estinzione di finanziamenti o mutui connessi a pratiche in essere presso lo studio;
- Effettuazione di controlli ipotecari e catastali ventennali e predisposizione di relazioni notarili per privati e banche e per esecuzioni immobiliari; predisposizione di consistenze patrimoniali;
- Consulenza e assistenza sulle problematiche attinenti al regime patrimoniale della famiglia, predisposizione e stipulazione di patti di famiglia, fondi patrimoniali, separazioni dei beni e convenzioni matrimoniali in genere;
- Consulenza e assistenza nei trasferimenti immobiliari tra coniugi in sede di separazione legale o di scioglimento del matrimonio e stipulazione dei relativi atti;
- Consulenza e assistenza in materia successoria, redazione e registrazione di testamenti pubblici, pubblicazione di testamenti olografi, predisposizione e registrazione di dichiarazioni di successione ed effettuazione delle relative volture catastali, accettazioni e rinuncia all’eredità;
- Consulenza e assistenza in materia di impresa, individuale o societaria, predisposizione di atti dichiarativi di impresa familiare, costituzione di società di persone e di capitali, cooperative e consorzi e loro modifiche, cessioni di quote sociali, operazioni di trasformazione, scissione e fusione;
- Costituzione di associazioni temporanee d’impresa e di scopo per la partecipazione ad appalti pubblici;
- Consulenza e assistenza in cessioni e affitti di aziende e rami d’azienda e stipulazione dei relativi atti;
- Consulenza e assistenza per le organizzazioni non lucrative di utilità sociale, in qualunque forma costituite, associazioni culturali e di volontariato, cooperative sociali e stipulazione dei relativi atti.
Dichiarazioni e procure
Lo studio notarile della dottoressa Perra si occupa inoltre di:
- Predisposizione di atti notori e dichiarazioni giurate, autenticazione di dichiarazioni sostitutive di atti notori;
- Procure speciali e generali;
- Autenticazione delle sottoscrizioni nelle dichiarazioni di vendita di autoveicoli;
- Vendite di barche e di aeromobili;
- Predisposizione e presentazione di ricorsi di volontaria giurisdizione ai sensi della normativa vigente a tutela degli incapaci;
- Vidimazioni ed estratti autentici di libri e registri.
Consulenze
Infine il notaio presta la sua consulenza e assistenza in materia civile, commerciale e fiscale, anche su problematiche non direttamente connesse alla stipula di atti notarili.
Predispone o controlla bozze di contratti da perfezionarsi senza l’intervento del notaio come proposte di vendita e contratti preliminari in genere.
Effettua tutti gli accertamenti presso il Catasto, la Conservatoria dei Registri Immobiliari, il Registro delle Imprese, lo Stato civile e la Cancelleria del Tribunale inerenti la situazione giuridica dei soggetti e dei beni.
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